Control total sobre su inversión inmobiliaria. Menos riesgos, más garantías.

Aseguro la calidad, el cumplimiento de plazos y la economía de cada obra. Cuido de su inversión como si fuera mía, brindando la tranquilidad que necesita para enfocarse en sus objetivos mientras yo me encargo del éxito de su proyecto.

Problemas comunes y soluciones

Invertir en un proyecto inmobiliario puede ser arriesgado: los costes pueden subir, los plazos extenderse y la calidad no siempre es la esperada. Con mi colaboración, esos riesgos se minimizan. Trabajo con usted y su equipo para garantizar eficiencia, claridad y control en cada fase del proyecto:

Control Económico y de Plazos: Realizo un seguimiento constante con informes mensuales detallados.
Apoyo en el Proyecto: Me integro desde el inicio para colaborar en mediciones y soluciones técnicas junto al arquitecto.
Control de la Obra: En la ejecución, superviso cada cambio, gasto y decisión para asegurar un proceso informado y controlado.

Fase Previa de estudio inmobiliario

Colaboración en su estudio de viabilidad: Te ayudo a analizar los costes de tu idea hasta su completa materialización para conseguir un análisis de retorno de la inversión lo más cercano posible a la realidad.

Fase de Proyecto

Realización de Mediciones y Soluciones Técnicas: Colaboro estrechamente con el arquitecto para definir mediciones y proponer soluciones técnicas, asegurando la viabilidad económica del proyecto desde el principio.
Selección de Contratistas: Apoyo en la licitación, realizando estudios comparativos de ofertas y ayudando en la redacción de contratos que aseguren claridad y compromiso.

Fase de Ejecución

Control Integral de la Obra: Coordino a los distintos agentes (promotor, constructor, arquitecto), asegurando una ejecución sin desvíos incontrolados. Cada reunión mensual incluye un informe completo sobre el avance de la obra y el estado económico del proyecto.
Control de Cambios y Costes: Todo cambio en obra es gestionado con rigor. Solicito precios contradictorios antes de ejecutar nada, asegurando siempre la viabilidad y el control presupuestario.

Fase de Finalización

Recopilación de Documentación: Al finalizar la obra, me encargo de reunir toda la documentación de la constructora, incluyendo actas y certificados, para asegurar una entrega limpia y ordenada junto con la documentación arquitectónica.

Experiencia Contrastada

Mi experiencia abarca desde obra nueva hasta rehabilitaciones complejas

Proyectos con personalidad

Proyecto de 19 Apartamentos Turísticos: Colaboración estrecha con el promotor para asegurar que la ejecución se realizó con la calidad y exquisitez requeridos para la atracción del público objetivo.

Pequeñas inversiones inmobiliarias

Estudios de Viabilidad para Pequeños Inversores: He ayudado a diferentes inversores a decidir si un proyecto es viable antes de comprometer su capital: reforma y adaptación de viviendas, locales comerciales, etc...

Hogares para personas

Proporción de necesidades: Conecto personas con edificios y edificios con personas. Realizo hogares para familias. Viviendas asequibles según la demanda.

Esto me permite comprender las necesidades y preocupaciones específicas de los promotores pequeños y medianos, y trabajar para reducir riesgos y maximizar resultados.

¿Por qué David Alfaraz es la mejor opción para su promoción inmobiliaria?

Compromiso con su Inversión: Me preocupo por cada proyecto como si fuera mío, asegurando el cumplimiento de cada detalle.
Control Exhaustivo: Desde el presupuesto hasta la calidad de la obra, cada aspecto es gestionado con el máximo rigor.
Economía y Plazos de Obra: Aseguro que el proyecto se ejecute dentro del presupuesto y los plazos acordados, evitando sorpresas y sobrecostes.
Transparencia Total: Mantengo al promotor siempre informado, con reuniones mensuales y acceso a toda la documentación en la nube.

Preguntas frecuentes

1. ¿Cómo sueles trabajar?: Me integro en el equipo desde el inicio del proyecto, colaborando con el arquitecto y otros agentes. Aseguro un control económico, temporal y de calidad en cada fase. Puedo ayudarle en su análisis de viabilidad económica.
2. ¿Por qué elegir a David Alfaraz?: Por mi experiencia, compromiso y el uso de tecnología avanzada para garantizar la ejecución precisa y eficaz de cada proyecto.
3. ¿Cuánto cuesta el servicio?: Cada proyecto es único y debe ser valorado en su justa medida. Puedo asegurar que, a través del control exhaustivo, mis servicios ayudan a controlar su gasto. Ahorro dinero, soy una inversión no un coste.
4. ¿Te puedes integrar en cualquier estudio de arquitectura?: Sí, puedo colaborar con cualquier estudio, asegurando siempre una relación fluida y un apoyo constante durante la obra. También puedo asesorarte en la selección de uno de ellos, si aún no lo tienes decidido. Dígame que necesita y le diré a quién necesita.
5. ¿Cómo gestionas las incidencias de obra?: Gestiono incidencias con total transparencia. Cada situación es documentada mediante actas de visita que comparto con todos los agentes, y siempre solicito precios antes de ejecutar cualquier cambio, evitando decisiones apresuradas.